央行相關報導 - 太報 TaiSounds

央行

北台前三季推案量大減逾千億　建商推案踩煞車、全年破兆有難度

2026-09-24 12:43

央行9月再度鬆綁房市政策，北台灣建商卻未大舉推案！住展雜誌統計，北台灣今年前三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約7,667億元，較去年同期大減1,634.3億元、年減17.6%，不僅前三季推案規模創近年低檔，距離過去常見的「前三季破兆」更有明顯落差。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，房市買氣疲弱、資金不願進場，加上銀行貸款不易，建商目前仍以去化舊案為主，新案能延就延。
【工資審議】經濟成長破11%　勞團喊通膨不分產業、調幅至少5.86%

2026-09-24 11:37

最低工資審議會今（9/24）日登場，外界預期明年將連續第11年調漲。勞團一早就到勞動部門口提出調薪主張，央行預估今年全年消費者物價指數（CPI）年增2.03%、經濟成長率上修至11.48%，若依過去「CPI足額反映、經濟成長勞資共享」的計算方式，調幅應達7.77%，月薪提高至約3萬1,793元；即使僅納入2/3經濟成長率，合理調幅也應有5.86%，月薪達3萬1,229元。
台股強彈「錢」進來了！散戶存款狂增3889億創高　企業放款也爆發

2026-09-23 19:59

中央銀行今（9/23）日發布8月金融情況，由於台股強勢反彈，被視為「散戶信心指標」的證券劃撥存款餘額，大增3,889億元，餘額來到4兆5712億元，雙雙寫下歷史新高，意味著散戶信心回溫。另外，若以今年股利發放金額來看，前8個月已高達約2.5兆元，相當於去年全年水準，而股利也會推升證券劃撥存款餘額增加。
央行沒升息「房貸先升2碼」！銀行排撥、額度緊　房市難大幅反彈

2026-09-23 18:04

央行沒升息，房貸卻已經「生2碼」！房仲業者指出，央行上週理監事會議維持政策利率不變，但第七波信用管制上路兩年來，銀行房貸利率持續墊高，首購房貸中位數利率從2.06%升至2.60%，第2戶更從2.18%升至2.90%，等同實質升息2碼以上；如今央行放寬第2戶房貸成數至7成，房市雖有望在第4季回穩，但銀行資金緊縮仍是限制房市大幅反彈的關鍵。
第2戶貸7成還不夠！房仲全聯會喊取消上限　逾7成民眾要寬限期

2026-09-23 16:23

央行今年兩度放寬自然人第二戶貸款成數上限，房仲全聯會認為「還不夠」，並於今（9/23）日公布針對「2026年購置第2屋計畫」調查，有近5成的民眾希望取消第二戶貸款成數上限，回歸銀行自行評估，另有超過7成認為應提供寬限期。理事長王瑞祺指出，調查發現，計畫購買第2屋者中，有一半以上是自用，短期投資僅1成6，第二戶有不少自用需求，並非全是投資用途，呼籲持續放寬相關貸款限制。
台股收復先前回檔失土！主動式ETF助攻四萬八、劍指四萬九

2026-09-23 09:12

台股於昨日(9/22)連袂走揚，大漲882.69點來到48601.53點，改寫盤中新高，終場漲幅收斂至81.33點，最終收在47800.17點也是寫下收盤新高紀錄。
台股衝48K+外資狂掃　新台幣連四升、31.6元關卡近了

2026-09-22 18:56

主要科技股走高，加上油價與美債殖利率回落，美股四大指數全面收紅，台股今（9/22）日一度攻上48K，熱錢大舉回流，新台幣匯率更是一舉升破31.7字頭，最高觸及31.65附近、升值1角，進出口商各有實質拋補，在買賣力道拉鋸下，終場收31.708元、升5分，拉出連四紅，續創七個工作天來新高，若順利站上31.6元大關，將進一步回測31.5元。
五大銀行房貸8月驟減119億、青安3.0拉抬有限　企業貸款卻創逾4年新高

2026-09-22 17:53

央行今（9/22）日公布8月五大銀行新承做購屋貸款金額降至571億餘元，較7月大減119億元、月減17.3%，主要受到民俗月、青安2.0末班車效應退潮及建商交屋減少等三大因素影響；相較房市降溫，企業資金需求卻明顯升溫，8月資本支出及週轉金貸款同步攀升，其中資本支出貸款更創逾四年半新高，顯示出口暢旺帶動企業投資與營運資金需求爆發。
買氣斷崖式下滑！七都「十大重災區」全砍4成　這區竟慘跌75%

2026-09-22 10:03

房市買氣凍僵了！591實價登錄統計顯示，2026年上半年七都預售交易量年減幅最大的十大重災區，成交量全數較去年同期衰退逾4成，其中更有8個行政區直接「腰斬」，桃園大園更以年減75%居冠，台中沙鹿、清水也分別重挫71%、64.4%。在第七波信用管制與房貸緊縮雙重壓力下，預售市場從蛋白區一路冷到都會核心；如今央行上週釋出鬆綁訊號，能否成為低迷房市的「解凍劑」，仍待後續買氣驗證。
台股站穩47K、外資連三買！新台幣擺脫31.8字頭　創一週來新高

2026-09-21 18:55

就在外界對AI發展產生疑慮，美國總統川普宣布要組成一支AI部隊（AI Force），激勵台股站穩47K，衝上三個月新高，熱錢回頭加碼，新台幣匯率今（9/21）日早盤強力反彈，挑戰31.7元整數未果，午後進口商買盤進場，使得漲勢出現收斂，終場收31.758元、升5分，拉出連三紅，創一週以來新高。

北台前三季推案量大減逾千億 建商推案踩煞車、全年破兆有難度

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